住宅の工事期間はおおよそ4カ月から長い現場では8カ月くらいかかります。この工事期間中にハウスメーカーや工務店が倒産したら大変なことになります。契約する段階で、施主が相手の会社の経営状態を調べるのはなかなか困難なことです。このような不安を解消する仕組みが完成保証制度です。これは契約当事者のハウスメーカーや工務店が工事途中で倒産した場合、その工務店に代わる工務店に工事を完成してもらうといった仕組みです。民間の保証会社に完成保証をしてもらうのですが、中小の工務店が保証会社に一定の保証金を支払う、いわば保険のようなものです。保証会社は参加する工務店の経営状況を調査し、一定の基準、たとえば前三期の決算内容が黒字であるといったような基準を設けています。
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